DER ABLAUF
Kontakt
… nachdem Sie Kontakt zu uns aufgenommen haben, melden wir uns telefonisch bei Ihnen für ein erstes Gespräch. Dort sprechen wir grob über die Eckdaten und Ihre Wünsche.
Bewertung
… wir schauen uns Ihre Immobilie an und bewerten diese. Sie können uns all Ihre Fragen stellen.
Anschließend bekommen Sie von uns ein verbindliches Angebot.
Kauf & Abschluss
… wenn Sie sich dazu entscheiden die Immobilie an uns zu verkaufen, leiten wir alle Schritte für den Verkauf ein. Wir beauftragen unseren Notar und kümmern uns um die behördlichen Angelegenheiten.
"Eine Immobilie ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Zuhause, ein Rückzugsort und eine Investition in die Zukunft."
FAQ
Was macht die Mint Immobilien GmbH ?
Wir kaufen sanierungsbedürftigen Wohnraum und verwandeln ihn in moderne, schöne und bezahlbare Zuhause. Unser Ziel ist es, jungen Familien die Möglichkeit zu geben, ein eigenes Heim zu finden, das sie sich leisten können – ohne auf Qualität oder Komfort zu verzichten.
Dabei legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit: Durch die Sanierung bestehender Immobilien statt Neubau tragen wir aktiv zur Ressourcenschonung und zum Umweltschutz bei. Unser Ansatz verbindet soziales Engagement mit ökologischer Verantwortung.
Kurz gesagt: Wir schaffen Lebensräume, die begeistern und gleichzeitig die Umwelt schonen.
Wie viel bekomme ich für meine Immobilie ?
Wir sind bestrebt Ihnen den bestmöglichen Preis zu machen. In die Preiskalkulation fließen die Parameter: Standort & Mikrolage, Zustand und natürlich auch der spätere Wert nach der Sanierung mit ein.
In unserem Einzugsgebiet liegen die Ankaufspreise zwischen 1.000€ – 1.800€ pro m² Wohnraum.
Was muss ich tun ?
Ihre Aufgabe besteht darin sich bei uns zu melden.
Außerdem brauchen wir ein paar Unterlagen von dem Objekt.
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung
- Hausgeldabrechnungen
- Protokolle der Eigentümerversammlung
- Grundrisspläne
- Lagepläne
Wir freuen uns natürlich wenn viele von den Unterlagen bereits vorliegen. Falls nicht kümmern wir uns um die Beschaffung.
Im Nachgang erhalten Sie von uns ein verbindliches Angebot.
Sind Sie damit einverstanden kümmern wir uns um den Notartermin und alle bürokratischen Aufgaben.
Habe ich kosten ?
Nein.
Mit uns ist ihr Immobilienverkauf völlig kostenlos. Wir sind keine Makler, somit sparen Sie sich die Courtage in Höhe von i.d.R 3,57%
Gibt es einen Besichtigungsmarathon ?
Nein.
Sie müssen keine Angst davor haben, dass dutzende Leute sich Ihr Objekt anschauen wollen. Wir kommen einmal vorbei, schauen uns Ihre Immobilie an, tragen die nötigen Infos zusammen und dann bekommen Sie von uns das verbindliche Angebot.
Wird mein Verkauf publik ?
Nein.
Wir sind die Einzigen, die von Ihrer Verkaufsabsicht erfahren.
Diskret und einfach.
Wie lange dauert der Prozess ?
4-8 Wochen
Nachdem Sie uns eine Anfrage geschickt haben, versuchen wir in der selben Woche noch einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sobald Sie unser Kaufangebot angenommen haben, geben wir den Kaufvertrag bei unserem Notar in Auftrag.
Anschließend folgt der Notartermin, bei dem der Kaufvertrag unterschrieben wird.
Muss ich Steuern auf den Verkauf zahlen ?
Wenn sich die Immobilie in Ihrem Privatbesitz befindet und Sie diese in den letzten drei Jahre selber bewohnt haben dann nicht.
Wenn sich die Immobilie in Ihrem Privatbesitz befindet, diese aber Vermietet ist, dann ist der Verkauf nach 10 Jahren steuerfrei.
Muss ich meine Immobilie aufhübschen oder renovieren ?
Nein.
Denn genau dafür sind wir ja da. Sie müssen sich keine Sorgen über große Renovierungen oder Sanierungen mehr machen.
Sie können sich schon einmal überlegen, was Sie mit dem Geld aus dem Verkauf anstellen möchten.
Wann erhalte ich mein Geld ?
In der Regel 3-5 Wochen nach dem Notartermin.
Sobald die Grundbuchänderung abgeschlossen ist, gibt der Notar die Kaufpreiszahlung frei.
Dann überweisen wir Ihnen das Geld.
Wo wir kaufen
